Inventing A Company

Semalam kelas kami memasuki sesi communication skill kedua, yaitu Presentation. Dalam sesi ini, selain kita melatih siswa untuk melakukan presentasi sederhana tentang job description dan profil perusahaan, di akhir pelajaran siswa diminta membuat sebuah business plan sederhana tentang usaha #imajiner yang ingin mereka bentuk untuk kemudian dipresentasikan di depan calon kreditor, dalam hal ini saya (selaku pihak bank).

Siswa kemudian mengeluarkan ide yang sudah lama melekat di kepalanya, yaitu membuka usaha bakery & coffee shop. Dalam tugas ini, usaha tersebut dikondisikan telah berjalan selama 1,5 tahun dan pemiliknya hendak meminjam dari bank untuk perluasan usaha. Paragraf berikut ini akan mengisahkan beberapa pokok kondisi usaha dan target yang hendak diraih. Tugas Anda: mempertimbangkan semua kondisi tersebut dan memutuskan apakah si pemilik layak mendapatkan kredit bank.

Usaha tersebut bernama Leo Bakery & Coffee Shop yang terletak di bilangan Pejompongan, Jakarta. Kafe yang telah berdiri sejak tahun 2009 ini bertempat di sebuah ruko berlantai dua, namun hanya lantai satu yang dijadikan tempat usaha. Lantai 2 difungsikan sebagai kantor notaris dan memiliki tangga dan pintu masuk terpisah sehingga tidak mengganggu lalu-lintas di lantai bawah. Produk yang tersedianya utamanya adalah roti dan kue serta beragam jenis kopi dan teh. Tersedia pula beberapa minuman dingin seperti jus. Kafe tersebut muat menampung 20 orang pada 5 meja yang tersedia. Fasilitas televisi dan wi-fi belum tersedia, namun pengunjung dapat memanfaatkan beberapa titik koneksi listrik yang tersambung melalui kabel-kabel temporer.

Kondisi usaha yang memiliki 3 karyawan tersebut tidak terlalu ramai; utamanya hanya pada sore dan malam hari dan sebagian besar dipenuhi oleh para karyawan yang bekerja di ruko-ruko sekitarnya. Oleh karena jarak yang cukup jauh antara ruko tersebut dengan sekolah, rumah sakit, dan pusat keramaian lainnya, kafe tersebut justru sepi pada akhir pekan. Nilai aset yang dimiliki sekitar 40 juta rupiah (US$ 4,400) dan omset per bulannya sekitar 10 juta rupiah (US$ 1,100). Setelah mengurangkan nilai omset tersebut dengan biaya produksi makanan dan operasional, net profit yang didapat sekitar 5 juta rupiah (US$ 550).

Demikian pemaparan kondisi usaha kafe tersebut. Sekarang, Leo mendatangi bank dan hendak mengajukan kredit untuk perluasan usaha. Dalam presentasinya, Leo memaparkan rencananya untuk:

1. Pindah ke lokasi yang lebih strategis dan tempat yang lebih besar

2. Menambahkan fasilitas wi-fi

3. Menambah jumlah karyawan menjadi 5 orang

4. Menyasar pelanggan keluarga dan anak muda yang senang nongkrong di kafe pada akhir pekan

Besaran kredit yang diajukan Leo adalah 100 juta rupiah (US$ 11,000) dengan jangka waktu pengembalian kredit selama 2 tahun.

Pertanyaan saya: sebagai penanggung jawab bagian kredit di bank, apa yang akan Anda lakukan? Saya berikan beberapa opsi:

1. Meluluskan aplikasi kreditnya

2. Menolak mentah-mentah

3. Menegosiasi besaran angkanya

Atau ada pandangan lain? Ditunggu sharing-nya. 😀

===

Sumber gambar: mmm-financial.com, cartoonstock.com